Le département des Hauts-de-Seine intensifie ses efforts pour améliorer la qualité de vie de sa population.
Dans cet objectif, la collectivité se concentre sur la rénovation énergétique des logements, la lutte contre l’habitat indécent et le maintien à domicile des personnes âgées dépendantes. Un encadrement renforcé des diagnostics, des services de conseil et d’accompagnement ainsi que des aides financières ciblées s’inscrivent dans une stratégie globale de transition écologique du parc immobilier.
Face aux défis énergétiques et à la tension dans le secteur de l’habitat, le département des Hauts-de-Seine a décidé de renforcer son action en faveur de l’amélioration des conditions de logement sur son territoire. La stratégie choisie par la collectivité entre dans le cadre de la continuité du plan climat et du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi).
Dans le 92, plus de 100 000 biens, tous types confondus, sont moins performants énergétiquement. Le département entend résoudre cette problématique avec des aides financières destinées aux projets de rénovation des logements. Les dispositifs prévus s’adressent aussi bien aux propriétaires occupants (surtout aux ménages à faibles revenus) qu’aux bailleurs, aux copropriétés et aux SCI.
Ces dispositifs permettront en premier lieu de réduire le budget des travaux pour les foyers modestes. Et dans un contexte plus global, les aides visent à lutter contre la précarité énergétique. Par exemple, elles pourront servir à adapter les logements à la perte d’autonomie des séniors et aux besoins des personnes en situation de handicap ou encore à résoudre les problèmes d’insalubrité dans les copropriétés.
Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, tout propriétaire qui projette de vendre un bien classé F ou G doit désormais réaliser un audit énergétique en complément du DPE.
L’objectif est d’offrir aux futurs acheteurs une feuille de route détaillée des travaux à réaliser en vue d’améliorer la performance énergétique de leur acquisition.
Cette obligation ne s’applique toutefois pas aux propriétaires de lots en copropriété.
Les vendeurs peuvent consulter l’annuaire France Rénov’ ou celui des diagnostiqueurs-auditeurs pour trouver des auditeurs certifiés.
Le département des Hauts-de-Seine propose plusieurs dispositifs permettant aux particuliers de bénéficier d’un soutien et de conseils de spécialistes dans le cadre de leurs projets de rénovation énergétique ou d’amélioration de leur logement.
Ainsi, une aide financière est attribuée sous conditions de ressources aux ménages éligibles. Celle-ci pourra être utilisée pour les travaux dans les logements individuels et collectifs.
Le service Solution Habitat, pour sa part, assure le suivi du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). Il remplace Seine Ouest Rénov’ et devient le nouveau guichet unique de Grand Paris Seine Ouest. Il centralise toutes les démarches relatives à l’habitat : rénovation énergétique, adaptation aux besoins des séniors, amélioration et aménagement.
Renov’toit est un autre service d’orientation destiné à accompagner les particuliers avant, pendant et après le lancement de leur projet. Cette plateforme d’information et de conseil est essentiellement dédiée aux travaux nécessaires dans le cadre de la réduction de la consommation de gaz et d’électricité du foyer.
Enfin, le réseau France Rénov’ complète cet accompagnement par des recommandations gratuites et neutres dispensées par des experts spécialisés. Ces derniers orientent les ménages dans le choix des solutions techniques et des financements adaptés à leur situation.
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