Pour Paris, la transition énergétique passe nécessairement par celle du parc résidentiel privé.
Compte tenu de leur forte proportion sur le marché immobilier local, les copropriétés anciennes font l’objet d’une attention particulière pour la rénovation intérieure.
La municipalité les encourage à engager des travaux ambitieux en leur apportant son soutien financier et technique via le programme Éco-rénovons Paris+.
Dans la Ville Lumière, les trois quarts des habitations sont des copropriétés. 90 % des 47 000 immeubles ainsi recensés datent d’avant 1974, bien avant l’arrivée de la première réglementation thermique nationale. Autrement dit, la marge de progression pour ces logements en matière de performance énergétique reste importante.
Consciente qu’il s’agit d’un levier essentiel pour accélérer la transition énergétique du parc immobilier, la Mairie a lancé en 2016 une initiative dédiée à la rénovation des copropriétés. En 10 ans, elles sont 35 000 à avoir franchi le pas. Ce chiffre témoigne d’un intérêt croissant des Français pour l’amélioration de leur confort intérieur et la réduction de leur dépense en énergie.
Afin de maintenir cette dynamique, les autorités locales proposent une version renforcée du dispositif dans le cadre du Plan Climat. Les moyens mobilisés sont plus importants, notamment en direction des ménages modestes.
Il concerne tout projet de rénovation intérieure à Paris visant à la fois à accroître la performance énergétique de l’immeuble et la qualité de vie de ses occupants. Sont ainsi éligibles :
L’information et la demande se font gratuitement par le biais de la plateforme CoachCopro, un service dédié à l’accompagnement des copropriétés.
Un conseiller spécialisé offre aux bénéficiaires un suivi de bout en bout, depuis le diagnostic initial, durant le chantier, jusqu’au paiement des subventions.
Le coup de pouce financier pour la rénovation d’appartement à Paris peut prendre différentes formes. Elle accorde une subvention forfaitaire de 5 000 euros à chaque copropriété pour la réalisation d’un audit global ou d’un Diagnostic Technique Global (DTG).
L’objectif : évaluer précisément l’état architectural et énergétique du bâtiment, et définir les scénarios de travaux appropriés.
Pour les travaux de rénovation énergétique, les aides sont modulées en fonction des gains attendus : à partir d’un minimum de 15 % d’amélioration énergétique, le taux de la contribution peut atteindre jusqu’à 35 % du montant hors taxes des interventions éligibles.
Des primes complémentaires soutiennent également les démarches environnementales portant sur le confort d’été, une meilleure gestion des déchets, le recours aux matériaux biosourcés, le branchement au réseau de chaleur urbain ou encore la poursuite d’objectifs de haute performance énergétique (BBC).
Les propriétaires occupants aux ressources modestes ont potentiellement droit à un soutien additionnel de la part de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), sous réserve d’éligibilité du projet de la copropriété. La municipalité peut alors participer à hauteur de 75 % du montant des travaux de rénovation subventionnables hors taxes.
Par ailleurs, la collectivité propose le dispositif Slime pour les foyers en difficulté face à leurs dépenses d’énergie, ainsi qu’un ensemble de guides pratiques destinés aux copropriétaires et syndics.
Ces outils pédagogiques détaillent les étapes clés d’un projet, de la phase de diagnostic à la mise en œuvre des travaux de rénovation intérieur, en passant par la conception et le vote en assemblée générale.
Basée à Boulogne-Billancourt, Laque et Renov intervient dans tout le département des Hauts-de-Seine ainsi qu’à Paris.
Nous proposons une gestion intégrale de votre projet, du devis à la livraison, avec un seul interlocuteur dédié.
Cette approche simplifie la communication et évite les imprévus souvent liés à la multiplicité des prestataires.
Nos collaborateurs sont qualifiés dans tous les domaines :
Chaque chantier fait l’objet d’un suivi rigoureux pour garantir un résultat à la hauteur de vos attentes.
Chez Laque et Renov, professionnel de la rénovation intérieure, la qualité des finitions fait partie de notre signature.
Que ce soit pour un appartement ancien à rénover à Paris ou ailleurs, ou une maison moderne à rafraîchir, nous portons une attention particulière aux détails esthétiques et techniques.
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